评论：如何保护您的个人财富——操作篇 http://xirang.us/2009/11/protect-your-treasure-the-practise if you see something, say something. Thu, 18 Mar 2010 07:37:28 +0800 http://wordpress.org/?v=2.9.2 hourly 1 来自：Felix http://xirang.us/2009/11/protect-your-treasure-the-practise/comment-page-1#comment-2484 Felix Wed, 02 Dec 2009 07:04:49 +0000 http://xirang.us/2009/11/%e6%8e%a5%e5%bc%95%e4%bf%9d%e6%8a%a4%e4%b8%aa%e4%ba%ba%e8%b4%a2%e5%af%8c%e5%ae%9e%e9%99%85%e6%93%8d%e4%bd%9c%e7%af%87#comment-2484 呵呵，如果300W买不掉，也就是房子跌着，那你就安心住着，或者换两套小的。大房子300W卖不掉，那小房子估计也不用150W一套，你说是不？相对浮动罢了 呵呵，如果300W买不掉，也就是房子跌着，那你就安心住着，或者换两套小的。大房子300W卖不掉，那小房子估计也不用150W一套，你说是不？相对浮动罢了

]]> 来自：Tim http://xirang.us/2009/11/protect-your-treasure-the-practise/comment-page-1#comment-2358 Tim Fri, 20 Nov 2009 05:20:10 +0000 http://xirang.us/2009/11/%e6%8e%a5%e5%bc%95%e4%bf%9d%e6%8a%a4%e4%b8%aa%e4%ba%ba%e8%b4%a2%e5%af%8c%e5%ae%9e%e9%99%85%e6%93%8d%e4%bd%9c%e7%af%87#comment-2358 <p>精辟！离泡沫破灭的时候不远啦，哈哈哈。</p> 精辟！离泡沫破灭的时候不远啦，哈哈哈。

]]> 来自：kesalin http://xirang.us/2009/11/protect-your-treasure-the-practise/comment-page-1#comment-2348 kesalin Fri, 20 Nov 2009 02:14:18 +0000 http://xirang.us/2009/11/%e6%8e%a5%e5%bc%95%e4%bf%9d%e6%8a%a4%e4%b8%aa%e4%ba%ba%e8%b4%a2%e5%af%8c%e5%ae%9e%e9%99%85%e6%93%8d%e4%bd%9c%e7%af%87#comment-2348 我向银行借100W，贷款30年。每年利用你的职业收入还利息。5年以后，以300W卖掉房子。 关键是你300万卖得掉么？？？ 我向银行借100W，贷款30年。每年利用你的职业收入还利息。5年以后，以300W卖掉房子。
关键是你300万卖得掉么？？？

]]> 来自：kjstart http://xirang.us/2009/11/protect-your-treasure-the-practise/comment-page-1#comment-2171 kjstart Fri, 13 Nov 2009 02:26:20 +0000 http://xirang.us/2009/11/%e6%8e%a5%e5%bc%95%e4%bf%9d%e6%8a%a4%e4%b8%aa%e4%ba%ba%e8%b4%a2%e5%af%8c%e5%ae%9e%e9%99%85%e6%93%8d%e4%bd%9c%e7%af%87#comment-2171 这贴写得不错,鉴定了我买大房的信心啊. 我想,从长远看,房价是持续增长的.而且我也找不到比这更好的赚钱方式. 这贴写得不错,鉴定了我买大房的信心啊. 我想,从长远看,房价是持续增长的.而且我也找不到比这更好的赚钱方式.

]]> 来自：Felix http://xirang.us/2009/11/protect-your-treasure-the-practise/comment-page-1#comment-2084 Felix Mon, 09 Nov 2009 07:53:52 +0000 http://xirang.us/2009/11/%e6%8e%a5%e5%bc%95%e4%bf%9d%e6%8a%a4%e4%b8%aa%e4%ba%ba%e8%b4%a2%e5%af%8c%e5%ae%9e%e9%99%85%e6%93%8d%e4%bd%9c%e7%af%87#comment-2084 我也想，呵呵 我也想，呵呵

]]> 来自：Tim http://xirang.us/2009/11/protect-your-treasure-the-practise/comment-page-1#comment-2081 Tim Mon, 09 Nov 2009 03:22:27 +0000 http://xirang.us/2009/11/%e6%8e%a5%e5%bc%95%e4%bf%9d%e6%8a%a4%e4%b8%aa%e4%ba%ba%e8%b4%a2%e5%af%8c%e5%ae%9e%e9%99%85%e6%93%8d%e4%bd%9c%e7%af%87#comment-2081 噪音越来越专业了，好想有个银行内部人士帮我work around一下。。。 噪音越来越专业了，好想有个银行内部人士帮我work around一下。。。

]]> 来自：Felix http://xirang.us/2009/11/protect-your-treasure-the-practise/comment-page-1#comment-2080 Felix Mon, 09 Nov 2009 01:23:01 +0000 http://xirang.us/2009/11/%e6%8e%a5%e5%bc%95%e4%bf%9d%e6%8a%a4%e4%b8%aa%e4%ba%ba%e8%b4%a2%e5%af%8c%e5%ae%9e%e9%99%85%e6%93%8d%e4%bd%9c%e7%af%87#comment-2080 呵呵，回去看，公司看不了 呵呵，回去看，公司看不了

]]> 来自：Felix http://xirang.us/2009/11/protect-your-treasure-the-practise/comment-page-1#comment-2079 Felix Mon, 09 Nov 2009 01:21:45 +0000 http://xirang.us/2009/11/%e6%8e%a5%e5%bc%95%e4%bf%9d%e6%8a%a4%e4%b8%aa%e4%ba%ba%e8%b4%a2%e5%af%8c%e5%ae%9e%e9%99%85%e6%93%8d%e4%bd%9c%e7%af%87#comment-2079 没错，2008年12月23日的基准利率是5.94%啊，首套房贷7折优惠，传闻取消。所以不敢拿来说事。对于有投资目的的人来说，我才说明6.4%已经是相当高的利息了。生产商业贷款比率13%是一位交行的师兄在最近贷给浙江一家中型企业5年期贷款的利率。据其说，小企业利率会更加高。所以我在此引用为说明对个人来说，非固定产抵押融资确实成本很高。 我同意你说的投资比例与组合，股票和存款当然是组合里面的因素，我也倾向于为家里老人买保险。不会排除这些投资保证。但这些都是以自有资产作为投资方式，并没有丝毫杠杆效应。如果能以房子借到的钱来投入股市，那我也不会选择房子做为投资方式。但对我这样的一般人似乎无法做到。或许Lisa作为银行内部人员，有work around的办法来取得贷款？我就听说银行内部员工可以以低利率借贷装修款为名，用这笔钱去打新股或者买基金。我想这样的通路如果形成，那房产也不会是首选。 升值预期问题，是谁也说不好的问题。能不能得到超额回报，确实和你的投资选择有关。所以我才提出地段，地段，地段。能不能取得这样的超额回报，存在风险是必然的，估计谁也不会认为这种事情没有风险。只是大小问题。至于Lisa所说3-5年提前还款，对于现在的楼市来说，确实是估计出来的经验数据。很多人也确实是这样做的。如果你的cycle真的拖到还款期的一半以上，我也不会鼓励提前还款了，因为那时候你的利息基本已经还光了，后面都是在还本金 没错，2008年12月23日的基准利率是5.94%啊，首套房贷7折优惠，传闻取消。所以不敢拿来说事。对于有投资目的的人来说，我才说明6.4%已经是相当高的利息了。生产商业贷款比率13%是一位交行的师兄在最近贷给浙江一家中型企业5年期贷款的利率。据其说，小企业利率会更加高。所以我在此引用为说明对个人来说，非固定产抵押融资确实成本很高。
我同意你说的投资比例与组合，股票和存款当然是组合里面的因素，我也倾向于为家里老人买保险。不会排除这些投资保证。但这些都是以自有资产作为投资方式，并没有丝毫杠杆效应。如果能以房子借到的钱来投入股市，那我也不会选择房子做为投资方式。但对我这样的一般人似乎无法做到。或许Lisa作为银行内部人员，有work around的办法来取得贷款？我就听说银行内部员工可以以低利率借贷装修款为名，用这笔钱去打新股或者买基金。我想这样的通路如果形成，那房产也不会是首选。
升值预期问题，是谁也说不好的问题。能不能得到超额回报，确实和你的投资选择有关。所以我才提出地段，地段，地段。能不能取得这样的超额回报，存在风险是必然的，估计谁也不会认为这种事情没有风险。只是大小问题。至于Lisa所说3-5年提前还款，对于现在的楼市来说，确实是估计出来的经验数据。很多人也确实是这样做的。如果你的cycle真的拖到还款期的一半以上，我也不会鼓励提前还款了，因为那时候你的利息基本已经还光了，后面都是在还本金

]]> 来自：Tim http://xirang.us/2009/11/protect-your-treasure-the-practise/comment-page-1#comment-2073 Tim Sun, 08 Nov 2009 15:25:32 +0000 http://xirang.us/2009/11/%e6%8e%a5%e5%bc%95%e4%bf%9d%e6%8a%a4%e4%b8%aa%e4%ba%ba%e8%b4%a2%e5%af%8c%e5%ae%9e%e9%99%85%e6%93%8d%e4%bd%9c%e7%af%87#comment-2073 我想说，太TM精辟了，我们不但被富人玩、还被国家玩。 我想说，太TM精辟了，我们不但被富人玩、还被国家玩。

]]> 来自：悍客 罗 http://xirang.us/2009/11/protect-your-treasure-the-practise/comment-page-1#comment-2070 悍客 罗 Sun, 08 Nov 2009 15:04:48 +0000 http://xirang.us/2009/11/%e6%8e%a5%e5%bc%95%e4%bf%9d%e6%8a%a4%e4%b8%aa%e4%ba%ba%e8%b4%a2%e5%af%8c%e5%ae%9e%e9%99%85%e6%93%8d%e4%bd%9c%e7%af%87#comment-2070 许文彪的一段话，说出了多少人的心声啊，尤其是那些徘徊在买房和租房之间的人们，还有那些被房子套牢的房奴们： http://video.ofeva.com/post/1757.html 许文彪的一段话，说出了多少人的心声啊，尤其是那些徘徊在买房和租房之间的人们，还有那些被房子套牢的房奴们：
http://video.ofeva.com/post/1757.html

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